Stavba domu v Nórsku je séria formálnych činností, ktoré je potrebné vykonať. Rovnako dôležitý je výber správnych stavebných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť vášho nového domova. Čo treba mať na pamäti a aké kroky podniknúť? Radí SkandPol
Stavba domu v Nórsku - formality
Stavba domu v Nórsku je to podobné ako v Poľsku. V prvom rade musíme získať stavebný pozemokna ktoré budeme mať plné práva. Samotná pôda musí byť tiež klasifikovaná ako určené na stavbu domu. Nájdi si jedného Zem môžeme v miestnych správach alebo napríklad na Finn.no.
Stavebná firma a stavebné povolenie
Existuje však niekoľko podstatných rozdielov, s ktorými sa vo svojej domovine nestretneme. Najdôležitejšia z nich sa týka výberu stavebná firma - oplatí sa využiť spoločnosť, ktorú má k dispozícii centrálny godkjenning. Vďaka tomu si tým budeme istí stavba domu v Nórsku sa budú vykonávať v súlade s normami platnými v danej krajine.
POZOR! Aj keď spoločnosť má sentrálne godkjenning (centrálne schválenie) oplatí sa požiadať obec o udelenie grantu požehnanie pre ansvarsrett (miestne schválenie).
Územný plán
Po výbere stavebná firma a jeho delegovaním na komunitu stavanie nášho domu, mali by sme sa zoznámiť s plán územného rozvoja (nor. plánovanie bygningsetaten). Takýto dokument obsahuje nielen informácie o tom, či daný typ nehnuteľnosti môže vzniknúť na konkrétnom mieste. Môžu tam byť aj oni usmernenia súvisiace s typom stavby v danej obci.
Situačný plán
Snahy získať stavebné povolenia na dom v Nórsku je tiež potrebné doručiť situačný plán na obecný úrad. Na správne vypracovanie tohto dokumentu je potrebné uviesť číslo stavebného pozemku (Nórsko. gårdsnumber) a číslo obslužného programu (sever. bruxnummer).
Základný plán
Po dodaní potrebných dokumentov obecný úrad doručuje základný plán. Obsahuje všetky potrebné informácie, ako napríklad diagram vodného a kanalizačného systému. Môže to byť tiež zahrnuté v takom dokumente zoznam susedovbyť upozornený, keď sa čoskoro bude pohybovať stavba domu v Nórsku v ich susedstve.
Oznámenie susedom
Je obvyklé poslať im list s oznámením. Čo je dôležité - majú právo predložiť svoje pripomienky alebo sťažnosti. Je našou zodpovednosťou prijať všetky opatrenia, ktoré budú fungovať KOMPROMISOVAŤ. Ak to nie je možné, predložené sťažnosti je potrebné priložiť k žiadosti o stavbu, ktorú predkladáme obecnému úradu. V tomto bode to obecné úrady zvážte námietky susedov.
Podanie žiadosti obci
Žiadosť o stavebné povolenie môžu byť spracované až 12 týždňov. Po prepustení pozitívne rozhodnutie, môžu podať všetci susedia alebo iné subjekty príťažlivosť. Ak sa rozhodnutie obce nezmení ani po odvolaní, vec sa postúpi provinčnému úradu (zn. fylkesmannen).
Stavebné povolenie v dvoch etapách
Platné pravidlo v Nórsku je zaslanie žiadosti o stavebné povolenie moment, ktorý už máme vybraná spoločnosť. V takom prípade sa spustí celý proces v jednom kroku. Ak však chceme rozhodnutie o výbere odložiť dodávatelia, môžeme využiť dvojkrokový postup vydanie stavebného povolenia. Potom ho najskôr zložíme žiadosť o rámcovú autorizáciua po výbere dodávateľa - aplikácia na začatie práce.
Začína sa výstavba
Po schválení žiadosti stavba domu v Nórsku môže začať. Po dokončení musí byť stavenisko skontrolované do inšpektor stavebného dozoru (nor. bygningsinspektør). Je jeho zodpovednosťou prepustiť povolenie na obsadenie oraz recepcia budovy (nor. brukstillatelse). Za predpokladu, že sú splnené všetky stavebné normy.
PAMATUJTE! Žiadosť o stavebné povolenie môžete podať dňa dve cesty. Obvykle to robí stavebná firma, so súhlasom. V prípade menšie predmety potrebnú dokumentáciu môžeme predložiť sami.
Nadácie v Nórsku - „nulový stav“
Mať už stavebné povolenie, môžu sa začať stavebné práce. Za týmto účelom by sme sa mali starať oplotenie staveniska, vymedzenie budovy v teréne, výstavba základov, izolácia podzemnej časti, distribúcia odpadových vôd (hladiny) oraz položenie betónového podvalu.
Stojí za to zdôrazniť, že väčšina domov v Nórsku je vyrobený z dreva. Pretože nadácie sa zvyčajne vykonáva s bloky. Prípadne môžete urobiť základová doskačo je ideálny základ pre ďalšiu prácu. Ich povrch je dokonale hladký, vďaka čomu bude kladenie drevených stien rýchlejšie a jednoduchšie. Najdôležitejšie však je návrhár vykonal úpravu dizajnu vrátane prispôsobenia typu základu pozemné podmienky na našom pozemku.
Steny, fasády, izolácie
Po dokončení prác spojených s základy, pristúpime k výstavbe budovy. Ako bolo spomenuté predtým, v Nórsku sa väčšinou stavajú drevené domy. V tomto mieste stojí za zváženie, ako zatepliť našu budovu a akú fasádu zvoliť.
Otepľovanie
Spravidla platí pre otepľovanie minerálna a sklenená vlna lub polystyrén. Voľba medzi rôzne druhy opísali sme okrem iného vlnu v tomto článku. Ich tepelnoizolačné parametre sú podobné, existujú však rozdiely v ich účele a mieste, kde budú bývať použité tieto materiály. Osoba veci zostáva polystyrén
Nadmorské výšky
Najčastejšie sa používajú omietky silikón oraz silikát-silikón. Najdôležitejší rozdiel je v tom silikón riešenia ukazujú lepšie paropriepustnosť čo znamená, že sa dajú lepšie používať v vlhké podmienky, Na druhej strane silikátovo-silikónové omietky nenechajte sa tak ľahko zašpiniť, vr. vďaka tomu, že fasáda je termoplast má nižší viskozitačo zase znižuje prienik prachových častíc do steny.
Vyberáme okná
Stavba domu v Nórsku ide aj o výber tých správnych okná. Milovníci prírody môžu sebavedomo staviť drevené oknáktoré sa vďaka modernej technológii výroby nekrútia tak ľahko ako staršie modely. Tiež to stojí za zváženie Škandinávske oknáo ktorých viac sme napísali v tomto článku >>>. Tiež stojí za zváženie otázky výberu okná s dvojitým alebo trojitým sklom. Obe riešenia majú svoje výhody a nevýhody a viac o tom písali sme tu >>>
Tiež zistiť ako si vybrať teplé okná >>>
Staviame strechu
Stavba domu v Nórsku je spojená - čo je celkom zrejmé - s implementáciou strešného materiálu. strecha Spravidla môžu byť vyrobené z troch typov materiálov: betónové strešné tašky, kovové strešné tašky a keramické tašky. V princípe najlepšie riešenie sú materiály vyrobené z keramikanie je však vždy najlacnejší. O rozdieloch medzi týmito produktmi sme písali v tomto článku >>>
Vo fáze výstavby strechy stojí za zváženie inštalácie protisnehové systémy. Zvlášť vzhľadom na fakt, že nórske zimy sú zvyčajne drsnejšie ako tie, ktoré poznáme z Poľska. Máme na výber množstvo rôznych riešeníkaždý z nich má svoje výhody a nevýhody. Zistite o tom viac >>>
Domáce dokončovanie
Keď už máte steny, okná, strechu a fasádu, stojí to za zváženie vnútorné obloženie. Sú obzvlášť ťažkou voľbou keramické dlaždice - musíme mať na pamäti, že použijeme iné druhy materiálov na poschodía dáme ďalších na stenách. V zásade máme na výber dlažba, terakota oraz gres. O rozdieloch medzi nimi si môžete prečítať tu >>>
Stavba domu v Nórsku je to aj výber správneho nábytku do našich izieb. Môžeme používať hotové riešenia, ale aj staviť na nábytok na mieru. Je to obzvlášť dôležité šatník na mieru - najmä ak je umiestnený v miestnostiach s neobvyklým usporiadaním.
Prečítajte si tiež: Ako si vybrať dobrú keramickú dlažbu? >>>
Krby - množstvo možností
Konečne si môžeme zariadiť svoje salon. Tu trávime väčšinu času, pretože je to už z definície miestnosť umiestnená v strede domu. Srdce predsieň môže tam byť krásny krb, ktorý nám poskytne teplo na jesenné alebo zimné večery. V zásade si môžeme vybrať medzi krby s vodným plášťom, kachľové krby lub kachle kozieho typu. Tiež sa stále viac používajú plynové krbyaj keď je to skôr ozdobený prvok, nie funkčné.
Stavba domu v Nórsku z poľských materiálov
Stavba domu v Nórsku môže byť o niečo lacnejšia investícia, ak sa ju rozhodneme použiť Poľský stavebný materiál. Tieto výrobky sú v Európe kvôli relatívne nízkej cene stále viac oceňované. Ich nie je bez významu kvalitaktorý nie je nijako horší ako výrobky Západní producenti.
