Realitní trh v Norsku – situace je obtížná

Trh nemovitosti v Norsku prochází krizí. Nemovitostí na prodej je poměrně hodně, ale není mnoho lidí ochotných je koupit. Bohužel to není jediný problém tohoto odvětví. Siv Jensen nedávno obdržela varování od unijních úřadů o rizikové situaci na norském trhu s nemovitostmi. Evropský výbor pro systémová rizika (ESRB), nezávislý orgán Evropské unie, který vykonává makroobezřetnostní dohled nad evropským finančním systémem, ve svém odvolání zdůrazňuje, že situace v oblasti nemovitostí ovlivňuje celou norskou ekonomiku. Co dalšího o tomto případu víme?

Realitní trh v Norsku – vysoké ceny nejsou jediným problémem

Co tuto situaci způsobuje? Problémem je zde především dluh norských domácností a vysoké ceny nemovitostí. Zvláštní prohlášení Siv Jensen zní:

„Vysoký zemědělský dluh domácí práce a vysoké ceny nemovitostí jsou slabou stránkou norské ekonomiky. Byla zdůrazněna důležitost naší snahy zavést opatření k zajištění stability bank a přispět k udržitelnější tvorbě dluhu domácností.

Bude těžší získat půjčku?

Realitní trh v Norsku – změny v úvěrových předpisech

Norský úřad pro finanční dohled navrhuje zpřísnit předpisy související s poskytováním hypotečních úvěrů. Co navrhl v praxi?

• Snížení limitu maximálního dluhu z 5 na 4,5násobek ročního hrubého příjmu dlužníka. Příklad:  osoba, která vydělává 500.000 2,25 Kč ročně, si bude moci půjčit maximálně 2,5 milionu Kč. V současné době má takový dlužník šanci získat úvěr ve výši XNUMX mil. Kč.
• Snížení tzv. faktoru flexibility z 10 na 5 procent.

Trh nemovitosti v Norsku. Proč je situace obtížná?

Co na to říkají dlužníci?

Realitní trh v Norsku je v problémech – to je nepopiratelný fakt. Výše uvedené návrhy vymáhání bohužel vyvolaly značný odpor samotných dlužníků. Nový nápad se dotkne především mladých lidí, kteří chtějí jít „na vlastní pěst“. Ne každý mladý člověk může při pořízení vlastního bytu počítat s výraznou finanční podporou rodičů. Zpřísnění úvěrových předpisů může takovým lidem zabránit v dosažení finanční nezávislosti a dobrém startu v nezávislé dospělosti. Vstoupí změny v platnost? Jak už to bývá, čas nám to jistě ukáže.

Bude těžší získat půjčku?

Stojí za přečtení: Udělejte salto v Poznani – podívejte se na hlavní město Velkopolska!