Рынок недвижимость в Норвегии переживает кризис. Недвижимости на продажу довольно много, но желающих ее купить не так много. К сожалению, это не единственная проблема данной отрасли. Сив Йенсен недавно получил предупреждение от властей ЕС о рискованной ситуации на норвежском рынке недвижимости. Европейский совет по системным рискам (ESRB), независимый орган Евросоюза, осуществляющий макропруденциальный надзор за европейской финансовой системой, в своем обращении подчеркивает, что ситуация с недвижимостью влияет на всю норвежскую экономику. Что еще мы знаем об этом деле?
Рынок недвижимости Норвегии - проблема не только в высоких ценах
В чем причина такой ситуации? Большой проблемой здесь являются долги норвежских домохозяйств и высокие цены на недвижимость. В специальном заявлении Сива Дженсена мы читаем:
«Высокий долг фермы домашнее задание а высокие цены на недвижимость являются слабым местом норвежской экономики. Подчеркнута важность наших усилий по внедрению мер по обеспечению банковской стабильности и содействию более устойчивому формированию долга домохозяйств.
Будет ли труднее получить кредит?Рынок недвижимости Норвегии - изменения в правилах кредитования
Финансовый надзор Норвегии выступил с предложением ужесточить правила выдачи ипотечных кредитов. Что он предлагал на практике?
- Ограничение максимального лимита долга от 5 до 4,5-кратного валового годового дохода заемщика. Пример: человек, зарабатывающий 500.000 2,25 чешских крон в год, сможет взять в долг максимум 2,5 миллиона чешских крон. На сегодняшний день у такого заемщика есть шанс получить ссуду в размере XNUMX миллиона крон.
- Снижение так называемого коэффициента гибкости с 10 до 5 процентов.
Что говорят заемщики?
На рынке недвижимости Норвегии проблемы - это неоспоримый факт. К сожалению, упомянутые выше предложения по исправлению положения вызвали серьезное сопротивление со стороны самих заемщиков. Новая идея понравится в первую очередь молодым людям, которые хотят идти «самостоятельно». Не каждый молодой человек может рассчитывать на значительную финансовую поддержку родителей при покупке собственной квартиры. Ужесточение правил кредитования может закрыть для таких людей путь к финансовой независимости и хорошему началу самостоятельной взрослой жизни. Вступят ли изменения в силу? Как это обычно бывает - время покажет.
Будет ли труднее получить кредит?Стоит прочтения: Пнуть козла в Познани - увидеть столицу Великой Польши!
