Свяжитесь с --:
телефон: ———, электронная почта: ————-
Что такое рефинансирование жилищного кредита?
В связи с текущей ситуацией в мире, ростом цен на недвижимость и многими другими факторами рефинансирование жилищных кредитов стало популярной темой в Норвегии, и все больше и больше людей начали использовать этот тип решений. Наиболее распространенной причиной рефинансирования кредита является желание снизить процентную ставку или необходимость покрыть существующий кредит, например, на ремонт дома. Если у вас есть недвижимость в Норвегии, то вы можете подать заявку на так называемую рефинансирование кредита, которое может предоставить следующие возможности:
1. Снижение процентной ставки
Каждый банк дает много разных процентных ставок в зависимости от возраста заемщика, суммы кредита, а также размера собственного вклада. Чем меньше размер ссуды и меньше ваш собственный взнос, тем выше процентная ставка по кредиту, поэтому, если вы владеете недвижимостью в течение некоторого времени или ее стоимость увеличилась, например, в результате ремонта, вы можете попытаться снизить процентную ставку. Однако следует учитывать, что разница между стоимостью объекта недвижимости и размером кредита составляет не более 85%, желательно 75% или меньше.
2. Погашение текущих обязательств.
Многие люди после покупки недвижимости выбирают дополнительные средства, например, на ремонт, кредитные карты или получение ссуд наличными. Иногда это единственное решение, позволяющее быстро переехать. Однако кредитные карты и ссуды наличными имеют довольно высокие процентные ставки и дорого обходятся нам. Поэтому, если стоимость вашей недвижимости выросла, стоит обратиться в банк за рефинансированием и объединить эти ссуды в одну для получения жилищной ссуды. Затем вы можете решить, хотите ли вы оставить тот же период ссуды или изменить его.
3. Выбор кредита под свои цели.
Третья альтернатива рефинансированию кредита - подбор новых средств для собственных целей. Также в этом случае основным требованием для запуска процесса будет увеличение стоимости объекта недвижимости. Однако следует помнить, что в любом случае банки могут предоставить ссуду, не превышающую максимум 85% от стоимости недвижимости.
4. Болигкредитт
Когда дело доходит до рефинансирования кредита, стоит также упомянуть возможность получения кредита, так называемого Boligkreditt - гибкого жилищного кредита. Вы можете получить ссуду до 60% от стоимости квартиры. Вы можете использовать сумму кредита для любых целей, и вы можете переводить средства на свой кредитный счет и со своего кредитного счета в любое время. Мы также называем этот вид ссуды fleksilån или rammelån.
Польский брокер по недвижимости в Норвегии
. ПРИМЕР:
Вы получаете болигкредит в размере 2 миллионов крон и в настоящее время имеете кредит в размере 1,3 миллиона. Итак, на вашем кредитном счете есть 700 000 крон на случай, если они вам понадобятся в будущем. Может быть, вы планируете отремонтировать свой дом, купить дом для отдыха или отправиться в незапланированный отпуск? Пока эти дополнительные 700 000 крон находятся на вашем кредитном счете, вы не платите проценты по этой сумме. Когда вы переведете 100 000 на свой текущий счет, с вас будут взиматься проценты на эту сумму, а в следующем месяце вы заплатите проценты по кредиту в размере 1,4 миллиона. Вы можете уменьшить взносы по кредиту в любое время, вернув любую сумму обратно на свой кредитный счет, например 50 000 шведских крон в виде возврата налога или пособия. отпуск от работодателя. Таким образом, вы можете гибко переводить средства туда и обратно.
Когда начать?
Независимо от ваших потребностей, ——- поможет вам найти подходящий кредит. Анета работает старшим финансовым консультантом в Eiendomsfinans с 2013 года. Eiendomsfinans работает в Норвегии. с 1993 года и благодаря контрактам, заключенным со многими банками, их услуги совершенно бесплатны – вознаграждение они получают непосредственно от банков.
