marknad fastigheter i Norge går igenom en kris. Det finns ganska många fastigheter till salu, men det är inte många som är villiga att köpa dem. Tyvärr är detta inte det enda problemet med den här branschen. Siv Jensen fick nyligen en varning från EU:s myndigheter om det riskfyllda läget på den norska fastighetsmarknaden. European Systemic Risk Board (ESRB), ett oberoende EU-organ som utövar makrotillsyn över det europeiska finansiella systemet, framhåller i sin överklagan att fastighetssituationen påverkar hela den norska ekonomin. Vad vet vi mer om det här fallet?
Fastighetsmarknaden i Norge - höga priser är inte det enda problemet
Vad är orsaken till denna situation? De norska hushållens skuldsättning och höga fastighetspriser är de största problemen här. I ett särskilt uttalande från Siv Jensen läser vi:
”Hög gårdsskuld läxa och höga fastighetspriser är en svag punkt i den norska ekonomin. Vikten av vårt arbete med att införa åtgärder för att säkerställa bankstabilitet och bidra till en mer hållbar skuldbildning betonades.
Blir det svårare att få lån?Fastighetsmarknaden i Norge - förändringar i kreditregler
Den norska finansinspektionen föreslår en skärpning av reglerna kring beviljande av bostadslån. Vad föreslog han i praktiken?
- Sänkning av den maximala skuldgränsen från 5 till 4,5 gånger låntagarens bruttoårsinkomst. Exempel: en person som tjänar 500.000 2,25 kronor om året kommer att kunna låna högst 2,5 miljoner kronor. Från och med idag har en sådan låntagare chans att få ett lån på XNUMX miljoner kronor.
- Minska den så kallade elasticitetsfaktorn från 10 till 5 procent.
Hur är det med låntagarna?
Fastighetsmarknaden i Norge är i trubbel - det är ett obestridligt faktum. Tyvärr väckte de ovan nämnda reparationsförslagen ett stort motstånd från låntagarna själva. Den nya idén kommer att drabba framför allt unga som vill åka "på egen hand". Alla ungdomar kan inte räkna med betydande ekonomiskt stöd från sina föräldrar vid köp av sin egen lägenhet. Skärpta kreditregler kan stänga vägen för sådana människor till ekonomiskt oberoende och en bra start på en självständig vuxen ålder. Kommer ändringarna att träda i kraft? Som alltid får tiden utvisa.
Blir det svårare att få lån?Läsvärd: Gör en get i Poznań - se huvudstaden Wielkopolska!
