Ринок нерухомості Норвегії - ситуація складна

Рынек нерухомість в Норвегії переживає кризу. Об’єктів нерухомості на продаж досить багато, але охочих купити їх небагато. На жаль, це не єдина проблема цієї галузі. Нещодавно Сів Єнсен отримала попередження від влади ЄС про ризиковану ситуацію на норвезькому ринку нерухомості. Європейська рада системних ризиків (ESRB), незалежний орган Європейського Союзу, який здійснює макропруденційний нагляд за європейською фінансовою системою, у своєму зверненні підкреслює, що ситуація з нерухомістю впливає на всю норвезьку економіку. Що ще ми знаємо про цю справу?

Ринок нерухомості Норвегії - високі ціни не єдина проблема

Що є причиною такої ситуації? Головною проблемою тут є борг норвезьких домогосподарств і високі ціни на нерухомість. У спеціальній заяві Сіва Дженсена читаємо:

«Високий борг фермерів Домашня робота а високі ціни на нерухомість є слабким місцем норвезької економіки. Було наголошено на важливості наших зусиль із запровадження заходів для забезпечення стабільності банків та сприяння більш стійкому формуванню боргу домогосподарств.

Чи буде важче отримати кредит?

Ринок нерухомості Норвегії - зміни в кредитному регулюванні

Норвезький фінансовий нагляд виступає з пропозицією посилити правила щодо надання іпотечних кредитів. Що він запропонував на практиці?

• Обмеження максимального ліміту заборгованості від 5 до 4,5 валового річного доходу позичальника. Приклад: особа, яка заробляє 500.000 2,25 крон на рік, зможе позичити максимум 2,5 мільйона крон. Станом на сьогодні такий позичальник має шанс отримати позику на XNUMX мільйона крон.
• Зменшення так званого коефіцієнта гнучкості з 10 до 5 відсотків.

Рынек нерухомість в Норвегії. Чому ситуація складна?

Що кажуть позичальники?

Ринок нерухомості в Норвегії в біді - це незаперечний факт. На жаль, згадані пропозиції щодо стягнення викликали значний спротив самих позичальників. Нова ідея в першу чергу торкнеться молоді, яка хоче поїхати «своєю чергою». Не кожна молода людина може розраховувати на значну фінансову підтримку батьків у придбанні власної квартири. Жорсткі правила кредитування можуть перешкодити таким людям досягти фінансової незалежності та гарного старту в самостійному дорослому житті. Чи вступлять зміни в силу? Як завжди, час нам покаже.

Чи буде важче отримати кредит?

Варто прочитати: Вдарте козу в Познані – подивіться на столицю Великополя!