Nye ændringer af bygningsreglementet træder snart i kraft. De vil helt sikkert glæde ikke kun udviklere og repræsentanter for den bredt forståede ejendomsbranchen, men også individuelle kunder selv. Til sammenligning lød nogle bestemmelser indtil for nylig ugunstige for folk, der foretager investeringer. Hvad vil ændre sig? Her er et kort snydeark!
Polsk byggelov mere investorvenlig...
Vi taler her om ændringen af 13. februar 2020 (Journal of Laws of 2020, punkt 471). Den indeholder gunstige bestemmelser for alle investorer. Det er værd at bemærke, at begrebet "investor" omfatter både en stor iværksætter, der opererer i bygge-/ejendomsbranchen, og en privat person, der køber eller renoverer et enfamiliehus. Hvad vil ændre sig?
- forenklede procedurer for legalisering af investeringer træder i kraft - myndighederne vil ikke undersøge, om investeringer er i overensstemmelse med planlægningslovgivningen. Der vil blive udført konstruktionsverifikation for at fastslå sikker brug af bygningen uden nogen trussel mod livet. Der vil ikke blive opkrævet et legaliseringsgebyr,
- annullation af afgørelsen o byggetilladelse vil kun være muligt i op til 5 år. Tidligere var der ingen tidsbegrænsning,
- det vil være muligt at benytte bygningen uden tilladelse i op til 60 dage - først efter denne dato vil myndigheden kunne idømme en bøde. Byggeeftersyn kun én gang hver 30. dag,
- kataloget over faciliteter uden byggetilladelse vokser. Disse omfatter blandt andet: fritliggende enfamiliesbygninger på en grund, der var inkluderet i et givet projekt, vandforsyning, spildevand, varme- og gasnet (med et arbejdstryk ikke højere end 0,5 MPa), elnet (med en nominel spænding ikke højere end 1 kV), rensningsanlæg med en kapacitet på op til 7,50 kubikmeter. dag, septiktanke, midlertidige byggefaciliteter, der ikke er forbundet med anlægget beregnet til nedrivning,
- kortere frister for udstedelse af betingelser for tilslutning til vand- og energinettene. 21 dage for enfamiliehuse. 45 dage for andre faciliteter,
- vil arkitekt- og byggeforvaltningsmyndigheden kunne give samtykke til dispensation, inden der udstedes afgørelse om byggetilladelse eller beslutning om at ændre byggetilladelser.
At opsummere. Hvad vil ellers ændre sig?
At opsummere. polsk byggelov. Hvad vil ellers ændre sig. Det vil være meget nemmere at installere enheder såsom en hæveautomat eller pakkeskab. Der vil ikke være behov for særlige tilladelser. Dette gælder også ved etablering af en terrasse op til 35 mXNUMX. Det er værd at bemærke, at der her er en vis risiko, fordi lovgiver ikke har specificeret, hvilke tilladelser der vil være nødvendige på et senere tidspunkt af en sådan implementering.
Læs flere af vores artikler: Indvandrere i Norge. Regeringen "skruer skruerne op".
