În curând vor intra în vigoare noi modificări ale regulamentului de construcție. Cu siguranță vor mulțumi nu numai dezvoltatorilor și reprezentanților industriei imobiliare larg înțelese, ci și clienților individuali înșiși. În comparație, până de curând unele prevederi sunau nefavorabile pentru persoanele care fac orice investiții. Ce se va schimba? Iată un scurt cheat sheet!
Legea poloneză a construcțiilor este mai favorabilă investitorilor ...
Vorbim aici despre modificarea din 13 februarie 2020 (Jurnalul de legi din 2020, punctul 471). Conține prevederi favorabile pentru toți investitorii. Este demn de remarcat faptul că termenul „investitor” acoperă atât un antreprenor mare care operează în industria construcțiilor / imobiliară, cât și o persoană privată care își cumpără sau renovează casa unifamilială. Ce se va schimba?
- vor intra în vigoare proceduri simplificate pentru legalizarea investițiilor - autoritățile nu vor verifica conformitatea investițiilor cu actele de planificare. Verificarea construcției va fi efectuată în scopul constatării utilizării în siguranță a clădirii, fără amenințări pentru viață. Nu va exista o taxă de legalizare,
- anularea deciziei o autorizatie de constructie va fi posibilă doar până la 5 ani. Anterior nu exista limită de timp,
- va fi posibilă utilizarea clădirii fără permis timp de până la 60 de zile - numai după această dată, autoritatea va putea impune o amendă. Inspecții la clădiri doar o dată la 30 de zile,
- un catalog mai mare de obiecte fără autorizație de construire. Printre acestea se numără: clădiri unifamiliale detașate situate pe parcela care a fost inclusă într-un proiect dat, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, rețele de gaz (cu o presiune de funcționare nu mai mare de 0,5 MPa), rețele de alimentare (cu o tensiune nominală nu mai mare de 1 kV), stații de epurare cu o capacitate de până la 7,50 metri cubi. XNUMX de ore, fose septice, instalații de construcție temporare care nu sunt conectate la instalația care urmează să fie demolată,
- termene mai scurte pentru emiterea condițiilor pentru conexiunile la rețeaua de alimentare cu apă și energie electrică. 21 de zile pentru casele unifamiliale. 45 de zile la alte facilități,
- autoritatea de administrare a arhitecturii și a construcțiilor va putea acorda o derogare înainte de a emite o decizie privind autorizația de construire sau decizie de schimbare autorizatii de construire.
În concluzie. Ce se va mai schimba?
În concluzie. Legea construcțiilor poloneză. Ce se va mai schimba. Va fi mult mai ușor să puneți dispozitive precum un bancomat, dulap de colete. Nu vor fi necesare permise speciale. Acest lucru se aplică și creării unei terase de până la 35 mp. Este demn de remarcat faptul că există un anumit risc aici, deoarece legiuitorul nu a specificat ce permise vor fi necesare în etapa ulterioară a unei astfel de implementări.
Citiți mai multe articole: Imigranți în Norvegia. Rândul „întoarce șurubul”.
