В ближайшее время вступят в силу новые изменения в строительных нормах. Они наверняка понравятся не только застройщикам и представителям широко понимаемой отрасли недвижимости, но и самим частным клиентам. Для сравнения, до недавнего времени некоторые положения казались неблагоприятными для людей, делающих какие-либо инвестиции. Что изменится? Вот короткая шпаргалка!
Польское строительное право более благоприятно для инвесторов ...
Речь идет о поправке от 13 февраля 2020 г. (Законодательный вестник 2020 г., ст. 471). Он содержит благоприятные условия для всех инвесторов. Стоит отметить, что термин «инвестор» охватывает как крупного предпринимателя, работающего в сфере строительства / недвижимости, так и частное лицо, покупающее или ремонтирующее свой дом на одну семью. Что изменится?
- вступят в силу упрощенные процедуры легализации инвестиций - власти не будут проверять соответствие вложений актам планирования. Проверка конструкции будет проводиться в рамках подтверждения безопасного использования здания без угрозы для жизни. Плата за легализацию не взимается,
- аннулирование решения о разрешение на строительство будет возможно только на срок до 5 лет. Раньше ограничений по времени не было.
- можно будет пользоваться зданием без разрешения до 60 дней - только после этой даты орган сможет наложить штраф. Строительный осмотр только один раз в 30 дней,
- больший каталог объектов без разрешения на строительство. Среди них: отдельно стоящие одноквартирные дома, стоящие на участке, включенном в данный проект, водоснабжение, канализация, отопление, газовые сети (с рабочим давлением не выше 0,5 МПа), электрические сети (с номинальным напряжением не выше 1 кВ), очистные сооружения емкостью до 7,50 куб. XNUMX часа, септики, временные сооружения, не подключенные к сносимому объекту,
- сокращение сроков оформления условий подключения к водопроводной и электросети. 21 день для частных домов. 45 дней на других объектах,
- орган управления архитектурой и строительством сможет дать согласие на отступление до выдачи решения о разрешении на строительство или решение изменить разрешения на строительство.
Подводить итоги. Что еще изменится?
Подводить итоги. Польское строительное право. Что еще поменяется. Ставить такие устройства, как банкомат, посылочный автомат, будет намного проще. Никаких специальных разрешений не потребуется. Это касается и создания террасы до 35 кв м. Стоит отметить, что здесь есть определенный риск, ведь законодатель не уточнил, какие разрешения понадобятся на дальнейшей стадии такой реализации.
Читайте больше наших статей: Иммигранты в Норвегии. Строка «крутит винт».
