Ndryshimet e reja të rregulloreve të ndërtimit do të hyjnë në fuqi së shpejti. Ata me siguri do të kënaqin jo vetëm zhvilluesit dhe përfaqësuesit e industrisë së pasurive të paluajtshme të kuptuara gjerësisht, por edhe vetë klientët individualë. Në krahasim, deri vonë disa dispozita dukeshin të pafavorshme për njerëzit që bënin ndonjë investim. Çfarë do të ndryshojë? Këtu keni një fletë të shkurtër mashtrimi!
Ligji i ndërtimit polak më shumë miqësor për investitorët…
Këtu bëhet fjalë për ndryshimin e datës 13 shkurt 2020 (Revista e Ligjeve 2020, pika 471). Ai përmban dispozita të favorshme për të gjithë investitorët. Vlen të theksohet se termi "investitor" përfshin si një sipërmarrës të madh që operon në industrinë e ndërtimit/patundshmërisë ashtu edhe një person privat që blen ose rinovon shtëpinë e tyre të vetme. Çfarë do të ndryshojë?
- Do të hyjnë në fuqi procedurat e thjeshtuara të legalizimit të investimeve - autoritetet nuk do të shqyrtojnë përputhshmërinë e investimeve me aktet e planifikimit. Verifikimi i ndërtimit do të bëhet për të përcaktuar përdorimin e sigurt të ndërtesës, pa ndonjë kërcënim për jetën. Nuk do të paguhet asnjë tarifë legalizimi,
- anulimin e vendimit o leje ndërtimi do të jetë e mundur vetëm deri në 5 vjet. Më parë nuk kishte asnjë kufizim kohor,
- Do të jetë e mundur të përdoret ndërtesa pa leje deri në 60 ditë - vetëm pas kësaj date autoriteti do të jetë në gjendje të vendosë një gjobë. Inspektimet në ndërtim vetëm një herë në 30 ditë,
- Katalogu i objekteve pa leje ndërtimi është në rritje. Këto përfshijnë, ndër të tjera: ndërtesa të shkëputura njëfamiljare që qëndrojnë në një ngastër të përfshirë në një projekt të caktuar, rrjetet e furnizimit me ujë, kanalizimeve, ngrohjes dhe gazit (me presion pune jo më të lartë se 0,5 MPa), rrjetet e energjisë (me një tension jo më i lartë se 1 kV), impiante për trajtimin e ujërave të zeza me kapacitet deri në 7,50 metër kub. në ditë, gropa septike, objekte ndërtimi të përkohshme që nuk lidhen me objektin e destinuar për prishje,
- afate më të shkurtra për dhënien e kushteve për kyçje në rrjetet e ujit dhe energjisë. 21 ditë për shtëpitë e një familjeje. 45 ditë për objektet e tjera,
- autoriteti i administrimit të arkitekturës dhe ndërtimit do të jetë në gjendje të japë pëlqimin për një shmangie përpara se të lëshojë një vendim për një leje ndërtimi ose vendimi për të ndryshuar lejet e ndërtimit.
Për të përmbledhur. Çfarë tjetër do të ndryshojë?
Për të përmbledhur. Ligji polak i ndërtimit. Çfarë tjetër do të ndryshojë. Do të jetë shumë më e lehtë të instaloni pajisje të tilla si një ATM ose dollap me kyç. Nuk do të nevojiten leje të veçanta. Kjo vlen edhe për krijimin e një tarrace deri në 35 metra katrorë.Vlen të theksohet se këtu ekziston një rrezik i caktuar, sepse ligjvënësi nuk ka specifikuar se çfarë lejesh do të nevojiten në një fazë të mëvonshme të një zbatimi të tillë.
Lexoni më shumë nga artikujt tanë: Emigrantët në Norvegji. Qeveria po “ngre vidhat”.
