Rinka nekilnojamojo turto Norvegijoje išgyvena krizę. Parduodamo nekilnojamojo turto yra gana daug, tačiau norinčių jį įsigyti nėra daug. Deja, tai ne vienintelė šios pramonės problema. Siv Jensen neseniai gavo ES institucijų įspėjimą dėl rizikingos situacijos Norvegijos nekilnojamojo turto rinkoje. Europos sisteminės rizikos valdyba (ESRV) – nepriklausoma Europos Sąjungos institucija, vykdanti Europos finansų sistemos makrolygio rizikos ribojimo priežiūrą, kreipimesi pabrėžia, kad nekilnojamojo turto situacija daro įtaką visai Norvegijos ekonomikai. Ką dar žinome apie šią bylą?
Nekilnojamojo turto rinka Norvegijoje - didelės kainos nėra vienintelė problema
Kokia šios situacijos priežastis? Norvegijos namų ūkių skola ir aukštos nekilnojamojo turto kainos čia yra pagrindinė problema. Specialiame Siv Jensen pareiškime skaitome:
„Didelė ūkio skola namų darbai ir aukštos nekilnojamojo turto kainos yra silpnoji Norvegijos ekonomikos vieta. Pabrėžta mūsų pastangų įvesti priemones, užtikrinančias bankų stabilumą ir prisidedant prie tvaresnio namų ūkių skolos formavimo, svarba.
Ar bus sunkiau gauti paskolą?Nekilnojamojo turto rinka Norvegijoje - kredito taisyklių pakeitimai
Norvegijos finansų priežiūra pateikia pasiūlymą sugriežtinti taisykles, susijusias su hipotekos paskolų suteikimu. Ką jis pasiūlė praktiškai?
- Maksimalios skolos ribos apribojimas nuo 5 iki 4,5 karto didesnes skolininko metines pajamas. Pavyzdys: asmuo, uždirbantis 500.000 2,25 CZK per metus, galės pasiskolinti ne daugiau kaip 2,5 mln. CZK. Nuo šiandien toks skolininkas turi galimybę gauti XNUMX milijono kronų paskolą.
- Vadinamojo lankstumo koeficiento sumažinimas nuo 10 iki 5 proc.
Ką sako skolininkai?
Nekilnojamojo turto rinka Norvegijoje turi bėdų – tai nepaneigiamas faktas. Deja, minėti išieškojimo pasiūlymai sukėlė nemažą pačių skolininkų pasipriešinimą. Naujoji idėja pirmiausia palies jaunimą, kuris nori eiti „savarankiškai“. Ne kiekvienas jaunuolis gali tikėtis didelės finansinės tėvų paramos įsigydamas nuosavą butą. Griežtėjančios kredito taisyklės gali neleisti tokiems žmonėms pasiekti finansinės nepriklausomybės ir gerai pradėti savarankišką pilnametystę. Ar pakeitimai įsigalios? Kaip įprasta, laikas tikrai parodys.
Ar bus sunkiau gauti paskolą?Verta perskaityti: Spardykite ožką Poznanėje - pamatykite Wielkopolska sostinę!
