Продажа дома – это одновременно и стресс, и волнение. Большинство продавцов хотят получить максимально возможную цену за свою недвижимость. Для этого нужно вызвать у потенциальных покупателей желание жить в этом доме. При этом важно не вкладывать в ремонт больше денег и сил, чем выгодно. Не каждая инвестиция приводит к более высокой цене продажи.
Есть несколько видов деятельности, которые недороги в выполнении и принесут хорошие результаты. Прежде всего, закончите начатые ремонтные работы.
Мало кому хочется перенимать незавершенные ремонтные работы у других. Итак, первое, что вы должны сделать, это закончить всю работу, которую вы начали. К ним могут относиться такие вещи, как ослабленные или отсутствующие молдинги, ручки, ослабленные провода и плохие дверные ручки. Это задачи, которые не требуют много времени и денег, но могут дать большой эффект. Они создают хорошее общее впечатление и дают положительные сигналы тем, кто приходит осматривать дом.
Также прочитайте: Изменения в бюджете как реакция на кризис
Придайте своему дому аккуратный и свежий вид
Если ваш дом еще не выглядит красивым, возможно, стоит сделать небольшой ремонт перед его продажей. Цель состоит не в том, чтобы заменить кухню и ванную комнату, а в том, чтобы дом выглядел свежим и привлекательным. Основная цель — сообщить потенциальным покупателям, что они могут заселяться сразу, не затевая капитальный ремонт. Вот список вещей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем выставлять свой дом на продажу:
- Покраска потолков и стен
- Ремонт молдингов, при необходимости
- Устранение повреждений стен и потолка
- Ремонт поврежденных дверей и ящиков
- Замена неприглядных полов, например, новым ковровым покрытием
- Замена дверных ручек
- Шлифовка и покраска оконных рам.
Когда вы убираете картины и другие предметы, свисающие со стен, вы оставляете дыры и различия в цвете между остальной частью стены и тем местом, где картина давно висела. Ремонт обходится дешево, а перекраска освежает весь дом, особенно если выбрать правильный цвет. Покраска ламелей — тоже недорогая, но очень эффективная инвестиция.
Не инвестируйте в новую ванную комнату или кухню перед продажей
Ванная комната и кухня — одни из самых дорогих помещений для ремонта. Кроме того, это занимает очень много времени. Трудно окупить затраты на полный ремонт этих помещений. При желании вы можете передать эту работу новому владельцу. У людей разные вкусы, поэтому вы, как правило, не вернете деньги, вложенные в новую кухню или ванную комнату, когда продаете их.
Однако стоит немного освежить такие помещения. Вместо того, чтобы устанавливать новую кухню или ванную комнату, вы должны обеспечить тщательную и тщательную уборку этих помещений. Очистите раствор, почините мелкие детали и покрасьте изношенные поверхности. Затем украсьте их новыми полотенцами, ароматическими свечами или вазой с фруктами перед подарком. Укладка перед презентацией – хорошее вложение. Становится все более популярным обращаться к профессиональным стилистам по интерьеру, чтобы обставить недвижимость перед презентацией. Этот стиль включает в себя подготовку стилистом всех украшений, а иногда и мебели.
Продажа здания под капитальный ремонт
Если вы собираетесь продать сильно запущенный дом, названный объектом ремонта, хорошо подумайте, прежде чем вкладывать деньги в его ремонт. Большинство потенциальных покупателей недвижимости решают взять кредит на ремонт и имеют четкий план, чтобы придать собственности собственный характер. Поэтому окупаемость ваших инвестиций в возможный капитальный ремонт ограничена. Иногда нет смысла тратить время и деньги, если вы не видите, что вы не можете извлечь из этого финансовую выгоду. Всегда важен хороший финансовый контроль, в том числе и при продаже недвижимости.
Который не стоит много
Тщательно очистите и очистите как снаружи, так и внутри вашего дома. Удалите неприятные запахи и следы домашних животных и возможный сигаретный дым. Удалите все личные вещи, такие как семейные фотографии. Создайте ощущение пространства, убрав ненужную мебель и украшения. Убедитесь, что вход в ваш дом чистый и опрятный. Если у вас есть сад, необходимо косить траву и убирать ее. Недвижимость — наш самый большой актив, и при продаже мы, естественно, хотим получить максимально возможную цену.
Поставьте нам лайк на Facebook и поделитесь нашим постом с другими. Спасибо.
Источник: форбрукерторгет
Также прочитайте: Чистка фасада - что нужно знать
