Shitja e shtëpisë tuaj është stresuese dhe emocionuese. Shumica e shitësve duan të marrin çmimin më të lartë të mundshëm për pronën e tyre. Për ta bërë këtë, ju duhet t'i bëni blerësit potencialë të dëshirojnë të jetojnë në këtë shtëpi. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të mos investoni më shumë para dhe përpjekje në rinovim sesa është fitimprurëse. Jo çdo investim përkthehet në një çmim më të lartë shitjeje.
Ka disa aktivitete që janë të lira për t'u bërë dhe do të japin rezultate të mira. Para së gjithash, përfundoni punën e riparimit që keni filluar.
Pak njerëz duan të marrin përsipër punën e papërfunduar të rinovimit të njerëzve të tjerë. Pra, gjëja e parë që duhet të bëni është të përfundoni të gjithë punën që keni filluar. Këto mund të përfshijnë gjëra të tilla si formacionet e lira ose që mungojnë, dorezat, instalimet elektrike të lira dhe dorezat e dyerve që janë në gjendje të keqe. Këto janë detyra që nuk kushtojnë shumë kohë dhe para, por mund të kenë një efekt të madh. Ata krijojnë një përshtypje të mirë të përgjithshme dhe japin sinjale pozitive për ata që vijnë për të inspektuar shtëpinë.
Lexoni gjithashtu: Ndryshimet buxhetore në përgjigje të krizës
Jepini shtëpisë tuaj një pamje të mirëmbajtur dhe të sapo rinovuar
Nëse shtëpia juaj nuk duket tashmë e bukur, mund të ia vlen të bëni një rinovim përpara se ta shisni. Qëllimi nuk është të zëvendësoni kuzhinën dhe banjën, por të siguroheni që shtëpia të duket e sapo rinovuar dhe tërheqëse. Qëllimi kryesor është të informohen blerësit potencial se ata mund të lëvizin menjëherë pa pasur nevojë të fillojnë rinovime të mëdha. Këtu është një listë e gjërave që duhet të keni parasysh përpara se të vendosni shtëpinë tuaj në shitje:
- Lyerja e tavaneve dhe mureve
- Riparoni formacionet nëse është e nevojshme
- Riparimi i dëmtimeve në mure dhe tavan
- Riparimi i dyerve dhe sirtarëve të dëmtuar
- Zëvendësimi i dyshemeve të shëmtuara, për shembull, me tapete të reja
- Zëvendësimi i dorezave të dyerve
- Lëmimi dhe lyerja e kornizave të dritareve.
Kur hiqni fotografitë dhe sendet e tjera të varura në mure, ju lini vrima dhe dallime ngjyrash midis pjesës tjetër të murit dhe vendit ku piktura është varur prej kohësh. Rregullimi i tij është i lirë dhe rilyerja është freskuese për të gjithë shtëpinë, veçanërisht kur zgjidhni ngjyrën e duhur. Ngjyrosja e shiritave është gjithashtu një investim jo i shtrenjtë, por shumë efektiv.
Mos investoni në një banjë ose kuzhinë të re përpara se ta shisni
Banjo dhe kuzhina janë dy dhomat më të shtrenjta për t'u rinovuar. Për më tepër, kërkon shumë kohë. Është e vështirë të mbulohen kostot e rinovimit të plotë të këtyre dhomave. Mund ta transferosh këtë punë te pronari i ri. Njerëzit kanë shije të ndryshme, kështu që zakonisht nuk do t'i ktheni paratë që keni investuar në një kuzhinë ose banjë të re kur të shisni.
Sidoqoftë, ia vlen të freskoni pak dhoma të tilla. Në vend që të instaloni një kuzhinë ose banjë të re, duhet të siguroheni që këto dhoma të pastrohen tërësisht dhe tërësisht. Pastroni fino, riparoni sendet e vogla dhe lyeni sipërfaqet e konsumuara. Më pas zbukurojini ato me peshqir të rinj, qirinj aromatikë ose një tas frutash përpara prezantimit. Stilimi para një prezantimi është një investim i mirë. Po bëhet gjithnjë e më popullor përdorimi i stilistëve profesionistë të brendshëm për të ndihmuar në rregullimin e pronës përpara prezantimit. Një stilim i tillë përfshin përgatitjen e të gjitha dekorimeve nga një stilist dhe ndonjëherë edhe mobiljet.
Shitet objekti per renovim te madh
Nëse do të shisni një shtëpi shumë të lënë pas dore, të quajtur objekt rinovimi, mendoni me kujdes përpara se të investoni paratë e saj në rinovim. Shumica e blerësve potencialë të pasurive të paluajtshme vendosin të marrin një kredi për rinovim dhe kanë një plan të qartë për t'i dhënë karakterin e tyre një prone të tillë. Prandaj, ka një përfitim të kufizuar të investimit tuaj në një rinovim të madh të mundshëm. Ndonjëherë nuk ka kuptim të shpenzoni kohë dhe para nëse nuk e shihni se mund të mos merrni ndonjë përfitim financiar prej tyre. Kontrolli i mirë financiar është gjithmonë i rëndësishëm, edhe kur shiten pasuri të paluajtshme.
Ajo që nuk kushton shumë
Pastroni dhe pastroni tërësisht si pjesën e jashtme ashtu edhe atë të brendshme të shtëpisë tuaj. Hiqni aromat e pakëndshme dhe gjurmët e kafshëve shtëpiake dhe tymin e mundshëm të cigares. Hiqni të gjitha sendet personale të tilla si fotot e familjes. Krijoni një ndjenjë hapësire duke hequr mobiljet dhe dekorimet e panevojshme. Sigurohuni që hyrja në shtëpinë tuaj të jetë e pastër dhe e rregullt. Nëse keni një kopsht, do t'ju duhet të prisni barin dhe ta rregulloni atë. Pasuritë e paluajtshme janë pasuria jonë më e madhe dhe kur shesim, natyrisht duam të arrijmë çmimin më të lartë të mundshëm.
Na pëlqeni në Facebook dhe ndajeni postimin tonë me të tjerët. Faleminderit.
Burimi: forbrukertorget
Lexoni gjithashtu: Larja e fasadave - çfarë duhet të dini
