Agjent imobiliar në Norvegji - Eiendomsmegler - Portali informacioni në Norvegji

5/5 - (1 votë)

. Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje kur zgjidhni një agjent imobiliar?

siguri

Përgjegjësia kryesore e një agjenti norvegjez të pasurive të paluajtshme është të udhëzojë klientin gjatë gjithë procesit të shitjes së pasurive të paluajtshme. Në këtë proces, është thelbësore të verifikohet dhe kontrollohet statusi aktual ligjor dhe fizik i pronës. Është gjithashtu jashtëzakonisht e rëndësishme të mblidhen të gjitha informacionet e rëndësishme për palët e interesuara të mundshme. Ky informacion përfshin, ndër të tjera: dokumentet në lidhje me riparimet ose rinovimet, llojin/formën e pronësisë së pronës, shumën e qirasë, sipërfaqen e pronës, mënyrën e ngrohjes, formën e pronësisë së parcelës, etj.

Përshkrimi i pronës nuk përputhet me realitetin?

Nëse përshkrimi i pronës në tregun sekondar nuk përputhet me realitetin, Shitësi është përgjegjës për të gjitha kostot që lidhen me riparimin e mospërputhjeve në lidhje me gjendjen fizike ose ligjore të pronës.

shembull

Reklama dha informacionin e mëposhtëm: Prona ka një sipërfaqe prej 100 m2. Në fakt, zona e pronës doli të ishte 3 m2 më e vogël se në reklamë. Blerësi atëherë ka të drejtë të kërkojë një ulje të çmimit të pronës dhe/ose kompensimit.

Si të zgjidhni agjentin e duhur të pasurive të patundshme?

Siç e përmenda më herët, nga 1 janari 2022, Shitësi është plotësisht përgjegjës për informacionin në lidhje me pronën e vënë në shitje. Sipas Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) një person që shet një shtëpi ose apartament në Norvegji është i detyruar, ndër të tjera, të:

Sigurimi i të gjitha informacioneve të rëndësishme për blerësin në lidhje me pronën.
Plotësoni saktë egenerklæringsskjema.
Kontrollimi nëse informacioni që përmban prospekti dhe raporti për gjendjen teknike të pronës është i saktë dhe në përputhje me realitetin.

Procesi i shitjes së pasurive të paluajtshme në Poloni ndryshon dukshëm nga procesi i shitjes së pasurive të paluajtshme në Norvegji. Prandaj, është menjëherë e rëndësishme që këshilltari i pasurive të paluajtshme, në një mënyrë të kuptueshme për Shitësin, t'i kushtojë vëmendje të veçantë dallimeve në lidhje me, ndër të tjera: të drejtën e parablerjes (forkjøpsrett), formën e pronësisë së sendit të paluajtshëm. prona, shuma e qirasë etj. Një çështje tjetër e rëndësishme është edhe sigurimi i korrektësisë së dokumentacionit të pasurive të paluajtshme.

lexoni artikullin tonë të ardhshëm: Agjent imobiliar polak në Norvegji

Unë rekomandoj që njerëzit që shesin pasuri të paluajtshme të zgjedhin një agjent të pasurive të patundshme i cili do të kryejë procesin e shitjes së pasurive të patundshme në nivelin më të lartë. Për të arritur rezultatin e pritshëm, këshilltari i pasurive të patundshme duhet të sigurojë që të gjitha formalitetet e nevojshme të përfundojnë si duhet. Një element kryesor i nevojshëm për shitjen efektive të pasurive të patundshme është gjithashtu zbatimi i një plani të mirë të marketingut. Një këshilltar i pasurive të paluajtshme duhet gjithashtu të ketë një qasje individuale për çdo ofertë të pasurive të paluajtshme, duke propozuar veprimet më efektive - që përkthehet në sukses!

Ftoj të gjithë të interesuarit për bashkëpunim të më kontaktojnë!