Fastighetsmäklare i Norge - Eiendomsmegler - Informationsportal i Norge

5/5 - (1 röst)

. Vad ska du tänka på när du väljer fastighetsmäklare?

Bezpieczeństwo

Huvudansvaret för en fastighetsmäklare i Norge är att vägleda kunden genom hela processen med att sälja en fastighet. I denna process är det avgörande att verifiera och kontrollera fastighetens nuvarande juridiska och fysiska status. Det är också oerhört viktigt att samla in all relevant information för potentiella intresserade parter. Denna information omfattar bland annat: handlingar gällande reparationer eller renoveringar, typ/ägandeform av fastigheten, hyresbelopp, fastighetens yta, uppvärmningssätt, ägandeform av tomten m.m.

Beskrivningen av fastigheten stämmer inte med verkligheten?

Om beskrivningen av fastigheten från andrahandsmarknaden inte stämmer överens med verkligheten, är Säljaren ansvarig för att ådra sig alla kostnader relaterade till reparation av bristande efterlevnad avseende fastighetens fysiska eller juridiska skick.

exempel

I annonsen angavs följande uppgifter: fastigheten har 100 m2. Faktum är att fastighetens yta visade sig vara 3 m2 mindre än i annonsen. Då har Köparen rätt att kräva nedsättning av fastighetens pris och/eller ersättning.

Hur väljer man rätt fastighetsmäklare?

Som jag tidigare nämnt är Säljaren från och med den 1 januari 2022 fullt ansvarig för information angående den fastighet som bjuds ut till försäljning. Enligt Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) en person som säljer ett hus eller en lägenhet i Norge är bland annat skyldig att:

Tillhandahålla all information som är relevant för köparen angående fastigheten.
Det korrekta ifyllandet av egenerklæringsskjema.
Kontrollera om informationen i prospektet och rapporten om fastighetens tekniska skick är korrekt och förenlig med verkligheten.

Processen att sälja fastigheter i Polen skiljer sig i stor utsträckning från processen att sälja fastigheter i Norge. Därför är det omedelbart viktigt att fastighetsrådgivaren, på ett sätt som är förståeligt för Säljaren, uppmärksammar skillnaderna i fråga om bland annat: förköpsrätt, ägandeform av fastigheten, hyresbelopp, etc. En annan viktig fråga är att säkerställa att dokumentationen avseende fastigheten är korrekt.

läs vår nästa artikel: Polsk fastighetsmäklare i Norge

För personer som säljer fastigheter rekommenderar jag att man väljer en fastighetsmäklare som kommer att genomföra fastighetsförsäljningsprocessen på högsta nivå. För att uppnå det förväntade resultatet bör fastighetsrådgivaren se till att alla nödvändiga formaliteter fullgörs korrekt. En nyckelfaktor som är nödvändig för en effektiv försäljning av fastigheter är också genomförandet av en bra marknadsföringsplan. En fastighetsrådgivare bör också ha ett individuellt förhållningssätt till varje fastighetserbjudande och föreslå de mest effektiva åtgärderna - vilket leder till framgång!

Jag uppmanar alla som är intresserade av samarbete att kontakta mig!