Agent imobiliar în Norvegia - Eiendomsmegler - Portal de informații în Norvegia

5/5 - (1 vot)

. La ce ar trebui să fii atent atunci când alegi un agent imobiliar?

siguranță

Responsabilitatea principală a unui agent imobiliar din Norvegia este de a ghida clientul prin întregul proces de vânzare a unei proprietăți. În acest proces, este esențial să se verifice și să verifice starea juridică și fizică actuală a proprietății. De asemenea, este extrem de important să colectați toate informațiile relevante pentru potențialele părți interesate. Aceste informații includ, printre altele: documente referitoare la reparații sau renovări, tipul/forma de proprietate a proprietății, valoarea chiriei, suprafața proprietății, modalitatea de încălzire, forma de proprietate a terenului etc.

Descrierea proprietății nu corespunde realității?

În cazul în care descrierea proprietății de pe piața secundară nu se potrivește cu realitatea, Vânzătorul este responsabil pentru suportarea tuturor costurilor legate de repararea nerespectării stării fizice sau juridice a proprietății.

exemplu

Anunțul conținea următoarele informații: proprietatea are 100 m2. De fapt, suprafața proprietății s-a dovedit a fi cu 3 m2 mai mică decât în anunț. Atunci Cumpărătorul are dreptul de a cere o reducere a prețului proprietății și/sau despăgubiri.

Cum să alegi agentul imobiliar potrivit?

După cum am menționat mai devreme, de la 1 ianuarie 2022, Vânzătorul este pe deplin responsabil pentru informațiile referitoare la proprietatea scoasă la vânzare. Potrivit lui Lov om avhending av eigedom rapid (avhendingslova) o persoană care vinde o casă sau un apartament în Norvegia este obligată, printre altele, să:

Furnizarea tuturor informațiilor relevante Cumpărătorului cu privire la proprietate.
Completarea corectă a egenerklæringsskjema.
Verificarea dacă informațiile cuprinse în prospect și în raportul privind starea tehnică a proprietății sunt corecte și conforme cu realitatea.

Procesul de vânzare a bunurilor imobiliare în Polonia diferă într-o mare măsură de procesul de vânzare a bunurilor imobiliare din Norvegia. Prin urmare, este imediat important ca consilierul imobiliar, într-o manieră pe înțelesul Vânzătorului, să acorde o atenție deosebită diferențelor privind, printre altele: drepturi de preemțiune (forkjøpsrett), forma de proprietate asupra proprietății, valoarea chiriei, etc. O altă problemă importantă este să ne asigurăm că documentația privind proprietatea este corectă.

citește următorul nostru articol: Agent imobiliar polonez în Norvegia

Recomand persoanelor care vând imobiliare să aleagă un agent imobiliar care să desfășoare procesul de vânzare imobiliar la cel mai înalt nivel. Pentru a obține rezultatul așteptat, consilierul imobiliar trebuie să se asigure că toate formalitățile necesare sunt îndeplinite corect. Un element cheie necesar pentru vânzarea eficientă a bunurilor imobiliare este și implementarea unui bun plan de marketing. Un consilier imobiliar ar trebui să aibă și o abordare individuală a fiecărei oferte imobiliare, propunând cele mai eficiente acțiuni – ceea ce se traduce prin succes!

Invit pe toti cei interesati de cooperare sa ma contacteze!