Ipoteca în Norvegia 2021 poate fi la îndemână.
Am discutat acest subiect cu invitații emisiunii noastre de joi. Erau Agnieszka și Agata - reprezentanții polonezi ai băncii norvegiene. Am vorbit în direct despre când un credit ipotecar poate deveni ipotecar, când un astfel de angajament poate îndeplini visele, care sunt cerințele și ce soluții sunt dedicate persoanelor care doresc să intre pe piața imobiliară norvegiană și despre multe alte lucruri. Puteți găsi mai jos transcrierea întregii conversații.
Casă proprie în Norvegia
Pentru unii oameni cumpărarea propriei proprietăți este o investiție, pentru alții este o investiție pură. În multe cazuri, însă, cele două sunt împletite. Cu toate acestea, această decizie este adesea amânată. Motivul este cerințele clar definite care trebuie îndeplinite pentru a obține un astfel de împrumut. După cum spune oaspetele nostru Agata, acestea nu sunt prea mari, dar din păcate - obligatorii.
Citește și: Carduri de credit în Norvegia - ce trebuie să știți? >>>
Ipoteca în Norvegia - cerințe
Una dintre aceste cerințe este obligația de a câștiga un venit constant pe baza unui contract de muncă într-un singur loc. O problemă comună este lipsa unui loc de muncă permanent. De obicei, banca refuză să acorde un împrumut chiar dacă persoana care solicită acest lucru lucrează mult și câștigă în medie mai mult decât solicitanții angajați într-o singură unitate.
Băncile acceptă venituri diferite
Merită subliniat faptul că băncile acceptă diferite tipuri de venituri, inclusiv bonusuri, bonusuri, venituri din activitatea proprie, din contracte, din muncă pe oră, din închiriere etc. Important - la analiza posibilităților financiare, se iau în considerare și veniturile din ajutoare de șomaj și alte beneficii sociale.
Istoricul creditului
Informațiile importante pentru persoanele care solicită o ipotecă sunt obligația de a avea un istoric de credit. În practică, cu cât este mai lung, cu atât mai bine. Cu toate acestea, problema principală este dacă solicitantul a fost fiabil și în timp util în rambursările sale. Orice complicații și întârzieri în rambursarea ratelor pot reduce bonitatea.
Citește și: Ipoteca în Norvegia - ce trebuie să știți? >>>
Cum gestionează banca istoricul creditelor?
Băncile necesită de obicei un istoric de credit pe trei ani. Uneori, totuși, este suficient ca solicitantul să rămână în Norvegia cel puțin un an, să aibă venituri constante dintr-un contract sau venituri stabile din alte surse pe care este capabil să le documenteze. Apoi poate conta pe o decizie de credit pozitivă.
Cu toate acestea, această poveste nu trebuie să fie impecabilă. Un astfel de angajament se poate aplica și persoanelor care au avut probleme cu rambursarea la timp a datoriilor lor în trecut. Pentru unele bănci, acesta nu este un motiv pentru a refuza un împrumut. Această flexibilitate este cea care distinge această instituție financiară pe piața norvegiană.
Împrumut ipotecar în Norvegia 2021. Capitaluri proprii
O cerință la fel de importantă este obligația de a avea propriul capital. După cum susține Agnieszka, aceasta este, în general, cea mai mare problemă, deoarece nu fiecare solicitant este capabil să prezinte economii suficient de mari pentru ca banca să emită o decizie de împrumut pozitivă.
Cum se obține capital?
Este bine să știm că există modalități diferite de a obține capital de capital în Norvegia. Dacă o anumită persoană nu are suficiente fonduri acumulate în cont, poate solicita prietenilor să le împrumute sau să folosească una dintre soluții, de exemplu StartLoan.
Citește și: Împrumut de consum în Norvegia - forbrukslan >>>
Împrumut ipotecar în Norvegia 2021
Consilierii vă recomandă întotdeauna să depuneți o cerere în comuna în care solicitantul dorește să locuiască, ca aceasta să acorde un astfel de împrumut pentru contribuție proprie. În același timp, nu vă descurajați în caz de refuz. Merită să încercați să depuneți o astfel de cerere în altă comună care poate oferi acest tip de sprijin.
Se poate întâmpla ca și comuna care a respins cererea de împrumut o dată să o accepte, de exemplu într-o lună. Acest lucru se datorează faptului că astfel de comune au un buget limitat și planuri de cheltuieli prestabilite pentru un anumit an. Cu toate acestea, peste o lună, doi ani sau jumătate, situația se poate schimba și, ca urmare, va avea dreptul să acorde un astfel de împrumut.
Aceasta nu este singura soluție
O altă modalitate de a obține capital de capital este printr-un împrumut de consum. Cu toate acestea, înainte de a-l lua, trebuie să fiți sigur că solicitantul va putea achita două obligații - un împrumut pentru contribuție proprie și un credit ipotecar. Deși această soluție nu este recomandată de consilierii băncii, utilizarea acesteia nu reprezintă o bază pentru refuzul unui împrumut la domiciliu.
Dacă aveți întrebări legate de împrumutul auto. Doriți să vă verificați opțiunile de credit sau să vă refinanțați împrumutul - contactați ——–. lucrează ca consilier financiar senior în companie Eiendomfinance și va oferi asistență gratuită în problemele menționate mai sus.
Securitate în proprietatea pe care o dețineți deja
O altă soluție care vă permite să obțineți capitaluri proprii este asigurarea împrumutului cu o altă proprietate. Solicitantul nu trebuie să fie proprietarul acestuia. Poate fi vorba de familie, cunoștințe sau prieteni. Acest lucru se practică adesea, de exemplu, în cazul tinerilor care părăsesc casa familiei, iar părinții lor îi pot ajuta să își cumpere propriul apartament. Imobilul trebuie să fie situat pe teritoriul Norvegiei.
Citește și: Împrumut auto în Norvegia - ce trebuie să știți? >>>
Preia controlul creditelor tale
Cu toate acestea, poate exista o situație în care solicitantul să fi găsit o mare oportunitate de a cumpăra o casă care necesită renovări majore. În aceste circumstanțe, el poate beneficia de un împrumut de consum, pe care îl va arăta ca echitate atunci când solicită o ipotecă. În termen de doi sau trei ani, o astfel de persoană este capabilă să renoveze singură întreaga casă și să o vândă la o valoare mai mare și să cheltuiască excesul de bani pentru a cumpăra o casă mai bună într-un cartier mai bun sau un apartament cu un standard similar și parțial. rambursa împrumutul.
Evitați buclele datoriei
Cu toate acestea, așa cum avertizează oaspeții noștri, merită să efectuați o analiză detaliată a cheltuielilor înainte de a lua o astfel de decizie. S-ar putea dovedi că împrumutatul nu va dispune de resursele financiare adecvate pentru renovarea casei în care vrea să locuiască. În consecință, aceasta implică angajamente suplimentare în acest scop. Consecința unei astfel de acțiuni poate fi pierderea capacității de rambursare a ratelor, în urma căreia o astfel de persoană va avea probleme financiare grave.
Citește și: Refinanțarea în Norvegia - ce merită să știți? >>>
Împrumut ipotecar în Norvegia 2021. Țară nouă, viață nouă
Merită să știm că atunci când ne mutăm în Norvegia, începem „viața din nou”. Prin urmare, dacă o persoană a întâmpinat întârzieri în rambursarea unui împrumut sau în decontarea facturilor în Polonia, nu va afecta reducerea bonității în Norvegia. Cu condiția ca aceste cazuri să nu se refere la infracțiuni sau infracțiuni urmărite din oficiu. Regatul aparține Spațiului Schengen și, prin urmare, toate informațiile despre astfel de evenimente sunt transmise automat și pot împiedica banca să acorde o ipotecă.
