Ипотека в Норвегии 2021 может быть в пределах вашей досягаемости.
- Вы ищете профессиональные бухгалтерские услуги?
- Телефон: 0047 93982173
- Сервис на польском языке
- Скидки для новых клиентов
- Топнор www.topnor.no
Эту тему мы обсуждали с гостями нашего четвергового эфира. Это были Агнешка и Агата — польские представители норвежского банка. В прямом эфире мы говорили о том, когда ипотечный кредит может стать ипотекой, когда такое обязательство может исполнить мечты, какие требования и какие решения предназначены для людей, которые хотят выйти на норвежский рынок недвижимости, и о многом другом. Вы можете найти стенограмму всего разговора ниже.
Собственный дом в Норвегии
Для одних покупка собственной недвижимости - это инвестиция, для других - чистая инвестиция. Однако во многих случаях они взаимосвязаны. Однако это решение часто откладывается. Причина - четко определенные требования, которые необходимо выполнить для получения такого кредита. Как говорит наша гостья Агата, они не слишком высокие, но, к сожалению, обязательные.
Читайте также: Кредитные карты в Норвегии - что вам нужно знать? >>>
Ипотека в Норвегии - требования
Одно из таких требований - обязанность получать стабильный доход на основании трудового договора в одном месте. Распространенная проблема - отсутствие постоянной работы. Банк обычно отказывается предоставить ссуду, даже если лицо, подающее заявку на ее получение, много работает и в среднем зарабатывает больше, чем заявители, работающие в одном учреждении.
Банки принимают разные доходы
Стоит подчеркнуть, что банки принимают разные виды доходов, в том числе бонусы, бонусы, доход от собственной деятельности, от контрактов, от почасовой работы, от сдачи внаем и т. д. Важно - при анализе финансовых возможностей также учитывается доход от пособий по безработице и других социальных выплат.
Кредитная история
Важной информацией для людей, подающих заявление на ипотеку, является обязательство иметь кредитную историю. На практике, чем дольше, тем лучше. Однако главный вопрос заключается в том, был ли заявитель надежным и своевременным при выплате. Любые осложнения и задержки с выплатой платежей могут снизить кредитоспособность.
Читайте также: Ипотека в Норвегии - что нужно знать? >>>
Как банк ведет кредитную историю?
Банки обычно требуют трехлетнюю кредитную историю. Однако иногда заявителю достаточно остаться в Норвегии не менее одного года, иметь стабильный доход по одному контракту или стабильный доход из нескольких других источников, которые он может документально подтвердить. Тогда он может рассчитывать на положительное решение по кредиту.
Однако эта история не должна быть безупречной. Такое обязательство может также относиться к людям, у которых в прошлом были проблемы со своевременным погашением долга. Для некоторых банков это не повод отказываться от кредита. Эта гибкость - то, что отличает это финансовое учреждение на норвежском рынке.
Ипотечный кредит в Норвегии в 2021 году. Капитал
Не менее важным требованием является наличие собственного капитала. Как утверждает Агнешка, это вообще самая большая проблема, потому что не каждый заявитель может продемонстрировать достаточно большие сбережения, чтобы банк вынес положительное решение по кредиту.
Как получить капитал?
Приятно знать, что в Норвегии есть разные способы получить акционерный капитал. Если у конкретного человека недостаточно средств, накопленных на счете, он может либо попросить своих друзей одолжить их, либо использовать одно из решений, например StartLoan.
Читайте также: Потребительский кредит в Норвегии - форбрукслан >>>
Ипотечный кредит в Норвегии 2021
Консультанты всегда рекомендуют вам подавать заявку в коммуну, в которой заявитель хочет жить, чтобы она предоставила такую ссуду для собственного вклада. При этом не стоит расстраиваться в случае отказа. Стоит попробовать подать такое заявление в другую коммуну, которая может оказать такую поддержку.
Может случиться так, что даже коммуна, которая однажды отклонила заявку на кредит, примет ее, например, через месяц. Это связано с тем, что такие коммуны имеют ограниченный бюджет и заранее определенные планы расходов на данный год. Однако через месяц, два-полтора года ситуация может измениться, и в результате он получит право выдавать такой заем.
Это не единственное решение
Еще один способ получить собственный капитал - это потребительский кредит. Однако, прежде чем брать его, следует быть уверенным, что заявитель сможет погасить два обязательства - ссуду под собственный вклад и ипотеку. Хотя это решение не рекомендуется консультантами банка, его использование не является основанием для отказа в жилищном кредите.
Если есть вопросы по автокредиту. Хотите проверить варианты кредита или рефинансировать кредит - обращайтесь ——–. работает старшим финансовым консультантом в компании Eiendomfinance и окажет бесплатную помощь в вышеупомянутых вопросах.
Безопасность в собственности, которой вы уже владеете
Еще одно решение, позволяющее получить собственный капитал, - это обеспечение кредита другой недвижимостью. Заявитель не обязательно должен быть его владельцем. Это может быть семья, знакомые или друзья. Это часто практикуется, например, в случае молодых людей, покидающих семейный дом, и их родители могут помочь им купить себе квартиру. Недвижимость должна находиться на территории Норвегии.
Читайте также: Автокредит в Норвегии - что нужно знать? >>>
Возьмите под контроль свои кредиты
Однако может возникнуть ситуация, когда заявитель нашел прекрасную возможность купить дом, требующий капитального ремонта. В этих обстоятельствах он может воспользоваться потребительской ссудой, которую он покажет как капитал при подаче заявления на ипотеку. В течение двух-трех лет такой человек может самостоятельно отремонтировать весь дом и продать его по более высокой цене, а излишки денег потратить на покупку лучшего дома в лучшем районе или квартиры аналогичного стандарта и частично. погасить ссуду.
Избегайте долговых петель
Однако, как предупреждают наши гости, перед принятием такого решения стоит провести детальный анализ расходов. Может оказаться, что у заемщика не будет соответствующих финансовых средств для ремонта дома, в котором он хочет жить. В результате он берет на себя дополнительные обязательства для этой цели. Следствием такого действия может стать потеря возможности выплаты рассрочки, в результате чего такой человек попадет в серьезные финансовые проблемы.
Читайте также: Рефинансирование в Норвегии - что стоит знать? >>>
Ипотечный кредит в Норвегии 2021. Новая страна, новая жизнь
Стоит знать, что когда мы переезжаем в Норвегию, мы начинаем «жизнь заново». Следовательно, если у человека возникли задержки в выплате кредита или в оплате счетов в Польше, они не повлияют на снижение кредитоспособности в Норвегии. При условии, что эти дела не касаются правонарушений или преступлений, преследуемых по должности. Королевство входит в Шенгенскую зону, поэтому вся информация о таких событиях передается автоматически, и они могут помешать банку предоставить ипотеку.
