- Letar du efter professionella redovisningstjänster?
- Telefon: 0047 93982173
- Service på polska
- Rabatter till nya kunder
- Topnor www.topnor.no
I en situation då ägaren till det hyrda bestämmer sig för att vräka hyresgästen kan denne ta hjälp av kronofogdemyndigheten. Den senare har - om det finns lagliga skäl för det - rätt att använda tvångsmedel. Hur ser vräkning från en lägenhet i Norge ut och när kan det ske?
När får en hyresgäst vräka en hyresgäst?
Naturligtvis vräkning från lägenheten i Norge sker inte enbart på grundval av vad det ser Jag tror ägaren till lokalen. Innan den äger rum måste den ha en exekutionstitel med en verkställbarhetsklausul. Om det är en särskild titel är det nödvändigt att skicka ett meddelande till hyresgästen. När det gäller en vanlig titel har ägaren (eller förvaltaren) ingen sådan skyldighet.
Läs också: Ersättningsersättning - när har du rätt i Norge? >>>
En vanlig exekutionstitel uppkommer till följd av en dom eller domstolsbeslut, men inte bara. Det kan också vara resultatet av beslut från andra institutioner, inklusive: skilje- och skiljenämnd (s.k. forliksrådet) eller nämnd för att lösa tvister lägenhetsuthyrning (husleietvistutvalget). Intressant nog händer det att den vanliga titeln dyker upp i resultatet domstolsbeslut utländsk.
När kan en vräkning från en lägenhet i Norge ske?
Den särskilda titeln kan i sin tur bli följden av arrendeavtalets innehåll. Men se upp - dessa är rättigheter reserverade av uthyraren i ett skriftligt kontrakt. Som vi redan har noterat är det i detta fall nödvändigt att föregå vräkningen med leverans av ordern om att utrymma lokalen.
Bestämmelser kan innefatta rätten till vräkning i fall som utebliven hyra eller vägran att utrymma i slutet av kontraktet. Intressant nog måste det också i det senare fallet anges i det skriftliga avtalet. Låt oss också nämna att rätten till särskild avhysningstitel uppstår även när ägaren av lokalen säger upp hyresavtalet.
Läs också: Högre elpriser stoppade inte konsumtionen >>>
Slutligen kan avhysning från en lägenhet i Norge ske till följd av störande beteende från hyresgästens sida, förstörelse av lokalen eller utlåning till andra. utomstående. Utgångspunkten kan också vara användning av lägenheten på annat sätt än vad som stadgas i hyresavtalet eller helt enkelt grovt brott mot hyresavtalet.
Hur skyddar man sig mot vräkning?
Det bör klargöras att hyresgästen själv inte är utan rättigheter. Han kan överklaga inom 14 dagar. Man bör dock komma ihåg att överklagandet bör stödjas av motivering, som visar att det inte fanns skäl för vräkning. Till exempel kan man vid en vanlig titel försöka visa att vräkningen inte framgår av domstolsbeslutet. Om vräkning från en lägenhet i Norge dessutom ska vräkas på vanliga grunder måste överklagandet visa att vissa av omständigheterna inte var kända för domstolen. Med en speciell titel kan motiveringarna vara mer fria.
