- Cauți servicii profesionale de contabilitate?
- Telefon: 0047 93982173
- Serviciu în poloneză
- Reduceri pentru clienți noi
- Topnor www.topnor.no
În situația în care proprietarul proprietății închiriate decide să îl dea afară pe chiriaș, el poate folosi ajutorul biroului executorului judecătoresc. La rândul său, acest lucru - dacă există temeiuri legale - are dreptul de a utiliza măsuri coercitive. Ce este evacuarea dintr-un apartament în Norvegia și când se poate întâmpla?
Când are dreptul un chiriaș să evacueze un chiriaș?
Desigur, evacuarea din apartament în Norvegia nu se întâmplă doar pe baza a ceea ce vede Cred că proprietarul localului. Înainte de a avea loc, trebuie să aibă un titlu executoriu cu clauză de executare. Dacă este un titlu special, este necesar să trimiteți o notificare chiriașului. În cazul unui titlu obișnuit, proprietarul (sau administratorul) nu are o astfel de obligație.
Citește și: Indemnizație de compensare - când aveți dreptul în Norvegia? >>>
Un titlu executoriu obișnuit apare ca urmare a unei hotărâri judecătorești sau verdictul tribunalului, dar nu numai. De asemenea, poate rezulta din deciziile altor instituții, inclusiv: consiliu de arbitraj și arbitraj (așa-numitul forliksrådet) sau tribunal pentru soluționarea litigiilor inchiriere apartament (husleietvistutvalget). Interesant, se întâmplă ca titlul obișnuit să apară în rezultat hotărâri judecătorești străin.
Când poate avea loc evacuarea dintr-un apartament din Norvegia?
La rândul său, titlul special poate rezulta din conținutul contractului de închiriere. Atenție însă - este vorba despre drepturile rezervate de locatar într-un contract scris. Așa cum am indicat deja, în acest caz este necesar să precede evacuarea odată cu livrarea unui ordin de eliberare a localului.
Înregistrările pot fi pentru dreptul de evacuare în cazuri precum neplata chiriei sau refuzul de a părăsi apartamentul la sfârșitul contractului. Interesant, de asemenea, în ultimul caz, trebuie specificat într-un contract scris. Să menționăm, de asemenea, că dreptul la un titlu special de evacuare apare și atunci când proprietarul localului încetează contractul de închiriere.
Citește și: Prețurile mai mari ale energiei electrice nu au încetinit consumul >>>
În cele din urmă, evacuarea dintr-un apartament din Norvegia poate avea loc ca urmare a comportamentului neplăcut din partea chiriașului, distrugerii spațiilor sau împrumutării lui altora. terțe părți. Premisa poate fi, de asemenea, utilizarea apartamentului în alt mod decât cel stipulat în contractul de închiriere sau pur și simplu o încălcare gravă a contractului de închiriere.
Cum să te protejezi împotriva evacuării?
Trebuie precizat clar că chiriașul însuși nu este lipsit de drepturi. Poate face apel până la 14 zile. Cu toate acestea, trebuie amintit că apelul ar trebui susținut prin justificare, ceea ce arată că nu existau motive de evacuare. De exemplu, în cazul unui titlu obișnuit, puteți încerca să arătați că evacuarea nu este clară din decizia instanței. În plus, dacă evacuarea dintr-un apartament din Norvegia trebuie să se bazeze pe motive obișnuite, apelul trebuie să arate că unele circumstanțe erau necunoscute instanței. În cazul unui titlu specific, justificările pot fi mai flexibile.
