, mutta kaikki eivät saa samoja leikkauksia: – Soita pankkiisi
Uusimpien tietojen mukaan asuntolainojen korot pysyivät tammikuussa historiallisen alhaisella tasolla. Uusien lainojen korot ovat kuitenkin keskimäärin parempia kuin vanhoilla lainoilla. Tämä tarkoittaa, että kaikki asiakkaat eivät saa yhtäläisiä koronlaskuja, sanoo NBBL:n pääekonomisti.
Uusimmat tiedot norjasta Toimisto Tilastollinen osoittavat, että asuntolainojen maksuhäiriökorot laskivat edelleen tammikuussa.
Asuntolainojen korot olivat kaiken kaikkiaan alimmillaan Norjan tilastokeskuksen kuukausitilastoissaan koskaan kirjaamalla. Se on joulukuulta 2013.
Uusien vaihtuvakorkoisten asuntolainojen keskikorko oli 1,77 prosenttia.
Nykyisten säädettäväkorkoisten asuntolainojen keskikorot olivat 1,83 prosenttia, mikä on 0,02 prosenttiyksikköä vähemmän kuin joulukuussa.
0,06 prosenttiyksikön ero osoittaa, että kaikki asiakkaat eivät saa samoja asuntolainakorkoja, sanoo pääekonomisti Christian Frengstad Bjerknes Norjan asuntoliitosta (NBBL).
– Se on vähän standardi, että kun korot laskevat, kaikki eivät putoa samalla tavalla.
– Soita pankkiin
Bjerknes uskoo, että passiiviset asiakkaat maksavat usein eniten.
– Jos et varsinaisesti soita pankkiisi ja käytä tavanomaisia argumentteja, maksat todennäköisesti lainasta hieman enemmän kuin naapuri.
– Tämä on keskiarvo, mikä tarkoittaa, että osa on selvästi alle ja osa selvästi yli. Jos olet selvästi tämän yläpuolella, ota ehdottomasti yhteyttä pankkiisi.
Ennätysalhaiset korot
Alhaisten korkojen taustalla on historiallisen alhainen ohjauskorko, joka on edelleen nolla prosenttia. Näin on ollut viime vuoden toukokuusta lähtien.
Tuolloin Norges Bank arvioi asuntolainojen korkoja lähes 1,75 prosenttia tulevina vuosina. Talouskuva ja korkonäkymät ovat kuitenkin muuttuneet sen jälkeen, Bjerknes toteaa:
– Sitten Norges Bank sanoi, että koron pitäisi olla nolla koko ennustejakson ajan. Nykyinen ennuste olettaa koron nousun maaliskuussa 2022.
Kiihtymisen taustalla on sekä Norjan että maailmantalouden parantuminen, hän sanoo.
– Myös viranomaisilta tuli vahva kannustin, ja monet meistä eivät saaneet huonompaa tarjousta, koska emme voi käyttää rahaa kuten ennen, Bjerknes sanoo.
Odotettavissa alempia tasoja
"Asuntoluottojen korot ovat Norjassa historiallisen alhaisella tasolla", Norges Bank sanoi edellisessä joulukuun rahapolitiikkaraportissaan.
Keskuspankki odotti tuolloin koron olevan asuntolainat pysyy enemmän tai vähemmän ennallaan "lähitulevaisuudessa".
"Hieman pidemmällä aikavälillä oletamme, että asuntolainojen korot laskevat hieman entisestään, mikä johtuu osittain siitä, että olemassa olevia asuntolainoja on jälleenrahoitettu alhaisemmalla korolla", hän sanoo.
Seuraava korkopäätös tehdään 18. maaliskuuta sekä uusi rahapolitiikkaraportti uusilla arvioilla.
