, men ikke alle får de samme kuttene: – Ring banken din
Ifølge de siste dataene holdt rentene på boliglån seg på et historisk lavt nivå i januar. Nye lån har imidlertid i gjennomsnitt bedre renter enn de gamle. Det betyr at ikke alle klienter får like rentekutt, sier sjeføkonom i NBBL.
Siste data fra norsk Kontor Statistisk viser at boliglånsrentene fortsatte å falle i januar.
For boliglån totalt sett var rentene på det laveste nivået som SSB noensinne har registrert i sin månedlige statistikk. Den kommer fra desember 2013.
For nye pantelån med flytende rente var gjennomsnittsrenten 1,77%.
Eksisterende boliglån med variabel rente var i gjennomsnitt 1,83 prosent, 0,02 prosentpoeng mindre enn i desember.
Forskjellen på 0,06 prosentpoeng viser at ikke alle klienter får samme reduksjon i boliglånsrentene, sier sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes i Norges Boligforbund (NBBL).
- Det er litt av en standard at når renten faller, faller ikke renten likt for alle.
- Ring banken
Bjerknes mener at passive kunder ofte er de som betaler mest.
- Hvis du faktisk ikke ringer banken din og bruker de vanlige argumentene, vil du sannsynligvis betale litt mer for lånet enn naboen.
"Dette er gjennomsnittlig, noe som betyr at noen er godt under og noen er langt over. Hvis du er betydelig høyere, bør du definitivt kontakte banken din.
Rekord lave renter
Bakgrunnen for lave renter er den historisk lave styringsrenten, som fortsatt er null prosent. Slik har det vært siden mai i fjor.
På den tiden estimerte Norges Bank boliglånsrentene til nesten 1,75 prosent i årene som kommer. Imidlertid har det økonomiske bildet og renteutsikter endret seg siden den gang, bemerker Bjerknes:
- På den tiden sa Norges Bank at renten skulle være null i hele prognoseperioden. Den nåværende prognosen forutsetter en rentestigning i mars 2022.
Bakgrunnen for akselerasjonen er forbedringen av både norsk og verdensøkonomi, sier han.
- Det var også en sterk stimulans fra offentlige myndigheter, og mange av oss har ikke fått et dårligere tilbud fordi vi ikke kan bruke pengene som før, sier Bjerknes.
Lavere nivåer forventes
- Boliglånsrentene i Norge er på et historisk lavt nivå, sa Norges Bank i forrige pengepolitiske rapport fra desember.
På den tiden forventet sentralbanken renten huslån vil forbli mer eller mindre uendret i "nær fremtid".
"På lengre sikt antar vi at boliglånsrentene vil falle noe ytterligere, blant annet som følge av refinansiering av eksisterende boliglån til lavere renter," sier han.
En annen beslutning om renter vil bli tatt 18. mars, sammen med en ny pengepolitisk rapport med nye estimater.
