, dar nu toată lumea primește aceleași reduceri: – Sună-ți banca
Conform celor mai recente date, ratele dobânzilor la creditele ipotecare au rămas la niveluri istorice scăzute în ianuarie. Cu toate acestea, creditele noi au, în medie, rate ale dobânzii mai bune decât cele vechi. Aceasta înseamnă că nu toți clienții beneficiază de reduceri egale ale ratei dobânzii, spune economistul-șef al NBBL.
Ultimele date din norvegiană Birou Statistic arată că ratele dobânzilor ipotecare au continuat să scadă în ianuarie.
În general, pentru creditele ipotecare, ratele dobânzilor au fost la cele mai scăzute niveluri înregistrate vreodată de Statistics Norway în statisticile sale lunare. Vine din decembrie 2013.
Pentru creditele ipotecare cu rată variabilă, rata medie a dobânzii a fost de 1,77%.
Ipotecile cu rată variabilă existente au avut în medie 1,83 la sută, cu 0,02 puncte procentuale mai puțin decât în decembrie.
Diferența de 0,06 puncte procentuale arată că nu toți clienții beneficiază de aceeași reducere a ratelor ipotecare, spune economistul șef Christian Frengstad Bjerknes de la Norwegian Housing Association (NBBL).
- Este un pic un standard că atunci când rata dobânzii scade, rata dobânzii nu scade la fel pentru toată lumea.
- Sună la bancă
Bjerknes crede că clienții pasivi sunt adesea cei care plătesc cel mai mult.
- Dacă nu sună de fapt la bancă și folosești argumentele obișnuite, probabil vei plăti puțin mai mult pentru împrumut decât vecinul tău.
„Aceasta este medie, ceea ce înseamnă că unele sunt cu mult sub, iar altele sunt cu mult peste. Dacă sunteți cu mult peste, ar trebui să contactați cu siguranță banca dvs.
Înregistrați dobânzi mici
Fundalul pentru ratele dobânzii scăzute este rata dobânzii cheie istoric scăzută, care este încă zero la sută. Acesta a fost cazul din luna mai a anului trecut.
La acea vreme, Norges Bank estimează ratele ipotecare la aproape 1,75 la sută în anii următori. Cu toate acestea, imaginea economică și perspectivele ratei dobânzii s-au schimbat de atunci, notează Bjerknes:
- În acel moment, Norges Bank a spus că rata dobânzii ar trebui să fie zero pe toată perioada de prognoză. Prognoza actuală presupune o creștere a ratei dobânzii în martie 2022.
Fondul accelerării este îmbunătățirea atât a economiilor norvegiene, cât și a celor mondiale, spune el.
- A existat, de asemenea, un puternic stimul din partea autorităților publice și mulți dintre noi nu au primit o ofertă mai proastă, deoarece nu putem cheltui banii ca înainte, spune Bjerknes.
Se așteaptă niveluri mai mici
"Ratele ipotecare din Norvegia sunt la un nivel istoric scăzut", a declarat Norges Bank în raportul anterior de decembrie privind politica monetară.
În acel moment, banca centrală se aștepta la rata dobânzii credite ipotecare va rămâne mai mult sau mai puțin neschimbată în „viitorul apropiat”.
"Pe termen mai lung, presupunem că ratele ipotecare vor scădea ușor și mai mult, parțial ca urmare a refinanțării ipotecilor existente la rate mai mici ale dobânzii", spune el.
Următoarea decizie privind ratele dobânzii va fi luată pe 18 martie, împreună cu un nou raport de politică monetară cu noi estimări.
