piață imobiliare în Norvegia trece printr-o criză. Sunt destul de multe proprietăți de vânzare, dar nu sunt mulți oameni dornici să le cumpere. Din păcate, aceasta nu este singura problemă cu această industrie. Siv Jensen a primit recent un avertisment de la autoritățile UE cu privire la situația riscantă de pe piața imobiliară norvegiană. Comitetul European pentru Risc Sistemic (ESRB), un organism independent al Uniunii Europene care exercită supraveghere macroprudențială asupra sistemului financiar european, subliniază în apelul său că situația imobiliară afectează întreaga economie norvegiană. Ce mai știm despre acest caz?
Piața imobiliară din Norvegia - prețurile ridicate nu sunt singura problemă
Care este cauza acestei situații? Datoria norvegiană a gospodăriilor și prețurile ridicate ale imobilelor reprezintă o problemă majoră aici. Într-o declarație specială Siv Jensen citim:
„Datoria mare a fermelor teme pentru acasă iar prețurile imobiliare ridicate reprezintă un punct slab al economiei norvegiene. S-a subliniat importanța eforturilor noastre de a introduce măsuri care să asigure stabilitatea bancară și să contribuie la o formare mai durabilă a datoriei populației.
Va fi mai greu să obțineți un împrumut?Piața imobiliară din Norvegia - modificări ale reglementărilor privind creditele
Supravegherea financiară norvegiană vine cu o propunere de înăsprire a reglementărilor legate de acordarea de credite ipotecare. Ce a propus el în practică?
- Limitarea limitei maxime a datoriilor de la 5 la 4,5 ori venitul anual brut al debitorului. Exemplu: o persoană care câștigă 500.000 CZK pe an va putea împrumuta maximum 2,25 milioane CZK. Începând de astăzi, un astfel de împrumutat are șansa de a primi un împrumut de 2,5 milioane de coroane.
- Reducerea așa-numitului factor de flexibilitate de la 10 la 5 la sută.
Ce spun împrumutații?
Piața imobiliară din Norvegia are probleme - acesta este un fapt incontestabil. Din păcate, propunerile de remediere menționate mai sus au provocat o opoziție considerabilă din partea debitorilor înșiși. Noua idee îi va afecta în primul rând pe tinerii care vor să meargă „pe cont propriu”. Nu orice tânăr poate conta pe un sprijin financiar considerabil din partea părinților în cumpărarea propriului apartament. Înăsprirea reglementărilor de creditare poate închide calea pentru astfel de persoane către independența financiară și un bun început pentru vârsta adultă independentă. Vor intra schimbările în vigoare? Așa cum se întâmplă de obicei, timpul ne va arăta cu siguranță.
Va fi mai greu să obțineți un împrumut?Merita citit: Lovi cu piciorul caprei în Poznań - vezi capitala Wielkopolska!
